Risposta n. 753 del 28/10/2021 – Agevolazioni “prima casa” per immobile classificato come C2, in corso di ristrutturazione con cambio di destinazione d’uso in abitazione – Atto integrativo

Se un contribuente acquista un immobile che rappresenta un riacquisto di “altro immobile da adibire a propria abitazione principale”, al fine di evitare la decadenza dalle agevolazioni prima casa fruite, nel caso di alienazione dell’abitazione agevolata entro i cinque anni dall’acquisto, dovrà dimostrare la destinazione a propria abitazione principale dell’immobile riacquistato in comproprietà (nel caso di specie oggetto di cambio di destinazione d’uso) entro un anno dalla registrazione dell’atto originario. La decadenza dal regime di favore è evitata se il contribuente, entro un anno dall’alienazione dell’immobile agevolato, effettuata prima del decorso del quinquennio, proceda all’acquisto di un altro immobile “da adibire a propria abitazione principale”.

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