Può essere esercitata legittimamente l’opzione per l’applicazione separata dell’Iva, di cui all’art. 36, co. 3, del dPR n. 633/1972, in relazione all’attività di sviluppo e riqualificazione di immobili propri in vista della successiva cessione, in quanto attività distinta rispetto alle altre attività di cessione e locazione immobiliare (pure esercitate dallo stesso soggetto) e rilevanti ai fini Iva.